| 光風林のコストパフォーマンスと建設期間 |
| 建物を造るには設計の期間と施工の期間を要します。設計に要する期間は新築住宅の場合、私たちは最低３カ月を要します。そして、設計の作業には、国の定める法律に適合しているかどうかを審査するのに必要な手続き（建築確認）に要する費用と、実際に建物を建てるのに必要な設計図を作成したり、外注業者が図面 通りにきちんと施工できているかどうかを監理する費用の２つがかかります。 |
| ● 設計費用 |
[ 建築確認に要する費用 ]
申請費用、確認申請図面作成費用、窓口との折衝費用等がかかり、建物の構造、規模、用途地域により、作業量は異なる。 新築木造住宅の場合、２５万円〜
[ 設計、監理費用 ]
基本的に総工事費用に設計料率をかけたもの。
場合により、固定とすることもあります。
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| ● 設計料率（％） |
- 工事費 - - 料率 -
２０００万円以下 １５％
〜３０００万円 １４％
〜５０００万円 １２％
５０００万円超 １０％
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| ● 建設規模、期間の目安 |
新築一戸建て住宅の建設期間は6ヶ月〜
大規模リフォーム住宅の建設期間は3ヶ月〜
小規模リフォームはトイレ、浴室、洗面等の小さな部屋からダイニング、キッチン、リビング、寝室、等大きな部屋などの単位からも御相談に応じます。
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| ● 工事費 |
新築の場合 坪単価80万〜100万
改装の場合 坪単価60万〜 80万
(土地の形状、建物の形状、また詳細な仕様 によっても異なります)
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